物业管理公司注册需要什么条件

物业管理公司注册需要什么条件，我们大家可能都知道想要注册一家公司是需要一定的注册资金的，很多人可能不知道成立一家公司可能需要钱的，其实不止这一点，还有其他方面需要遵守，那么注册一家物业公司需要什么条件呢。

一、注册一家物业公司需要的条件

1、注册资本要求

一级注册的资本可能需要500万元以上，那么对于二级资质来说可能需要300万元，三级资质的话需要注册资本50万元。

2、管理人员要求

（1）、一级资质，物业管理人员，和相关专业的人员技术人员不能少于30人，其中，有中级职称的人员不能少于20人工程，财务等业务相关的管理人员具有相应专业中级职称。

（2），二级资质，物业管理人员和工程管理人员和专职的技术人员不能少于20人，其中，具有中级职称的人员不能少于10人，其中工程财务等专业负责人具有相应的中级职称。

（3）、三级资质，物业管理人员及专业工程管理经济相等专业类管理人员和技术人员不能少于10人，其中具有中级职称的人员不能少于5人，工程财务等专业的人才具有相关专业的中级职称。

3、质量要求

建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二、成立注意事项

1、在注册公司的时候我们应该提供多个公司的名字，来确保审核通过。

2、我们应该准备注册物业公司时所需要的资料，注册资本，注册地址，经营范围，

3、提交资料，通过审核后获取营业执照，然后到制定的地点去刻章。

4、可以去近的银行进行开户，办理税务登记

三、物业的管理费是可以随便涨的吗

1、我们物业管理费的标准，我们可以根据物业的合同进行商品房的买卖合同为准，因为2我们出了政府进行价格的管理以外，开发商不能单方面提价，对于双方来说我们应该按照物业管理费的标准来执行，如果一方进行违约的话，那么就应该承担应由的法律责任，我们也可以有物价部门进行调价，同时也可以通过仲裁和诉讼进行解决。

2、我们都知道如果物业想要涨价的话，那么一个重要的前提就是，物业可以在合理的范围之内进行物价上调，但是也有一个前提就是业主们都同意了，物业调整物业费也要业主都同意才可以，那么按照规定已经成立的业主委员会，也就是说，物业费涨价要业主同意才行，占建筑面积的二分之一的业主且占总数的二分之一以上的业主表决通过。

通过上面的解释，我们了解了如果想要成立一个物业公司，那么物业的管理员是有一定的资质要求的，注册物业公司需要选好名字。带上相关的资料前去工商局去办理。